Microdistrict "Vostochnoye Butovo": complexes "Morton", "PIK"

2024 May -akda: Harold Hamphrey | [email protected]. Huling binago: 2024-01-17 12:01

Ang pagtatayo ng isang bagong malaking microdistrict na "Vostochnoe Butovo" sa rehiyon ng Moscow ay binalak na matapos sa katapusan ng 2016. Ang proyekto ng pagtatayo ng Morton, PIK at iba pang mga kumpanya ay naglalaman ng mga plano upang lumikha ng isang binuo na imprastraktura. Ang natatanging konsepto ng distrito ay ipinaglihi kasama ang pinuno ng merkado ng arkitektura ng Aleman. Ano ang mga pakinabang at disadvantages ng md. East Butovo?

Antas ng proyekto

Hindi kalayuan sa nayon ng Bobrovo, distrito ng Leninsky, pinlano itong magtayo ng pabahay alinsunod sa isang natatanging konsepto na isinasaalang-alang ang mga advanced na teknolohiya sa konstruksiyon at modernong mga kinakailangan na nagpapahiwatig ng pagiging magiliw sa kapaligiran at pagtitipid ng enerhiya. Ang pangunahing ideya ng proyekto ay upang lumikha ng isang kumplikadong may mga pasilidad sa lunsod, na isinasaalang-alang ang lahat ng mga pakinabang ng pamumuhay sa labas ng lungsod. Ang Vostochnoye Butovo ay isang komportableng residential microdistrict na itinatayo bilang bahagi ng isang pinagsamang proyekto ng pinuno ng mga developer ng Russia at isang German bureau, ang nagwagi sa kompetisyon para sa mga solusyon sa arkitektura at pagpaplano. Developerng bagong quarter na "Lotan" ay bahagi ng Morton Group of Companies, ang kilalang German architectural bureau na si Zerna ay gumaganap bilang isang designer.

East Butovo: "Morton"

Isang malakihang proyekto at kumplikadong malawak na pag-unlad, tulad ng iba pang maraming proyekto ng Morton Group, ay ang MortonGrad "Bobrovo" - isang microdistrict na pinalitan ng pangalan sa mas kaakit-akit na "Eastern Butovo". Ang isang larawan ng site ng konstruksiyon na ngayon ay maaaring sabihin tungkol sa laki ng proyekto. Ang residential na bahagi ng "comfort" class complex ay bubuuin ng mga gusali na may iba't ibang taas. Ang mga bahay ng panel, mga monolithic-brick na uri na may mga layout ayon sa mga indibidwal na proyekto ay magkakasamang mabubuhay sa mga eksklusibong modular na gusali na kabilang sa Grad-1M series. Ang bawat gusali ay binalak na nilagyan ng mga paradahan, mga elevator ng pasahero at kargamento. Ang sentro ng distrito ay palamutihan ng isang magandang parke na may mga pasilidad para sa paglilibang at paglilibang.

Ang "Vostochnoye Butovo: Morton" ay isang multi-type na proyekto na may napakakahanga-hangang pagpipilian ng mga layout ng apartment na may iba't ibang hugis: linear, double-sided. Mayroong maliit at malalaking sukat na magagamit. Posibleng bumili ng living space na may bay window o half bay window, kitchen balcony, at wardrobe niche.

Dahil ang construction area na higit sa 1 milyong m22 ay isinasagawa sa isang lugar na hindi nakatira, ang unang alon ng mga bagong settler ay makakaramdam ng kakulangan ng panlipunan at domestic mga institusyon. Ang problema ay malulutas sa paglipas ng panahon, sa loob ng ilang taon. 7 km mula sa East Butovo ay isa sa mga pinaka komportableng bayan malapit sa Moscow - Vidnoye, na mapupuntahan ng minibus. Magagamit ng mga susunod na residente ng microdistrict ang mga pasilidad sa imprastraktura ng nayon ng Bobrovo.

Paglalarawan ng LCD

Ang bagong quarter, na binigay ng sarili nitong mga engineering system, ay magsasama ng 800 thousand m2² ng residential space. Ang Vostochnoye Butovo complex ay bubuuin ng 37 panel house at cast-in-place brick buildings. Ang mga sikat na serye ng mga bahay gaya ng KOPE-M-Parus, 111-M, P-44T ay itinatayo na rito. Ang mga bagong gusali ay tataas sa variable na antas mula 9 hanggang 17 palapag. Kasama sa proyekto ang isa, dalawa, tatlo, at apat na silid na apartment mula 37 hanggang 103 m2^{2. Sa mga lugar ng tirahan, ganap na handa para sa pagbebenta, isang hindi nagkakamali na fine finish ay ginawa (sa magkahiwalay na mga gusali). Ang isang tampok ng mga bahay sa itaas na serye ng panel ay ang pagkakaroon ng maluluwag na loggia, bay window at kalahating bilog na balkonahe.}

Sa hinaharap, ito ay binalak na magbigay sa microdistrict at paradahan, na idinisenyo para sa paggamit ng 6500 na mga lugar. Maraming lugar sa mga multi-storey na garage at guest parking ang magpapasaya sa mga mahilig sa kotse.

Sino ang developer?

Maraming potensyal na customer ang tamang interesado sa tanong kung aling organisasyon ang nagtatayo ng distrito ng Vostochnoye Butovo. Batay sa impormasyon mula sa isang opisyal na pinagmulan, ang nag-develop ay Morton Group of Companies. Ito ay isa sa mga pinuno ng merkado sa mga bagong gusali sa rehiyon ng Moscow. Ang may hawak na account ay may higit sa 16 milyong m2 ng naupahang residential space sa loob ng dalawang taon. Kasama sa gawain ng grupong ito ang pagtatayo ng East Tushino.

Sa katunayan, ang pagtatayo ng mga bahay ay hindi direktafunction ng grupong ito ng mga kumpanya. Ang "Morton" ay gumaganap bilang isang customer, pangkalahatang kontratista, organizer, at ang konstruksiyon ay isinasagawa ng iba pang mga negosyo. Halimbawa, ang mga gusali ng tirahan ng unang alon sa "Vostochno-Butovsky" microdistrict ay itinayo ng developer ng PIK Group.

Vostochnoye Butovo: "PIK"

Ang "PIK" ay isang pangkat ng mga kumpanyang nag-aalok ng mga magiging residente ng kumportableng turnkey apartment sa modernong antas na mga frame house. Pagsamahin ang "PIK" ay isinasagawa ang pagtatayo ng mga gusaling KOPE-Tower at KOPE-M-Parus. Ito ay mga de-kalidad na pang-industriyang-uri na mga bahay na pamilyar sa mga mamimili at napatunayan ang kanilang sarili mula sa pinakamahusay na panig. Ang "Vostochnoe Butovo" ("PIK") ay nakikilala sa pamamagitan ng nagpapahayag na arkitektura ng mga gusali, mga komportableng apartment na may mahusay na layout, na ibinebenta nang may pagtatapos.

Ang KOPE series ay na-upgrade sa mga modernong pamantayan. Ang kaligtasan sa sunog at kahusayan ng enerhiya ng naturang mga bahay ay nasa pinakamataas na antas. Ang lahat ng mga kondisyon ay nilikha para sa pamumuhay ng lahat ng mga grupo ng populasyon, kabilang ang mga may limitadong kadaliang kumilos: mga may kapansanan, mga magulang na may maliliit na bata, mga matatanda. Ang isang komportableng stair-lift assembly ay na-install, na idinisenyo alinsunod sa mga espesyal na kinakailangan. Single-level ang elevator at entrance hall.

Lokasyon ng LCD

Ang opisyal na data ay naglalaman ng impormasyon na ang "East Butovo" ay isang microdistrict na matatagpuan 5 km mula sa Koltsevaya kapag nagmamaneho sa kahabaan ng Simferopol highway. Ang ganitong impormasyon ay hindi sapat na layunin. Ang paglipat ngayon sa kahabaan ng pederal na kalsada M-2 "Crimea",imposibleng lumiko pakaliwa - sa nayon ng Bobrovo, sa lugar ng pagtatayo. Gayundin, hindi ka makakarating sa highway, direktang umaalis mula sa East Butovo. Paano, sa kasong ito, makapunta sa microdistrict sakay ng pribadong kotse?

Upang makarating sa Vostochnoye Butovo sa pamamagitan ng kotse, kailangan mong lumipat sa kahabaan ng Varshavskoye Highway, at pagkatapos ng 3 km mula sa Koltsevaya ay lumiko sa Berezovaya Alley Street, tumatawid sa Simferopolskoye Highway sa ilalim ng tulay. Anim at kalahating kilometro ang kailangang itaboy mula sa Moscow Ring Road hanggang sa complex.

isyu sa transportasyon

Ang lokasyon ng residential microdistrict (5 km mula sa Moscow Ring Road) ay magbibigay-daan sa iyong makarating sa Moscow sa anumang direksyon: Varshavskoe, Rastorguevskoe o Simferopolskoe highway, gamit ang personal o pampublikong sasakyan. Ang pagiging kumplikado ng transport interchange ay nakasalalay sa katotohanan na kung nagmamaneho ka sa kahabaan ng huling highway, makakarating ka lang sa Moscow pagkatapos ng apat na kilometrong pagliko sa kabilang direksyon patungo sa sangang-daan.

Paano makarating doon sa pamamagitan ng pampublikong sasakyan?
Bus, minibus	Mula sa hintuan ng bus na "Butovsky polygon", na matatagpuan malapit sa East Butovo, maaari kang makarating sa "Yuzhnaya" (ruta ng bus 426 o 435), "Annino" (249, 819), "Dm. Donskoy” (ruta 108).
Riles	Sa residential area na "Vostochnoye Butovo" ay mapupuntahan sa loob ng 20 minuto sa pamamagitan ng tren mula sa istasyon. Tsaritsyno (metro), mula sa istasyon ng tren ng Kursk hanggang sa istasyon ng tren. "Butovo". Pagkatapos ay lumipat sa numero ng bus 18 at bumaba sa huling "Butovsky polygon" sawalking distance mula sa bahay.

Imposibleng hindi bigyang-pansin ang katotohanan na ang Butovo test site ay matatagpuan sa kabilang bahagi ng Simferopol highway at walang kinalaman sa lokasyon ng bagong distrito.

Ang mapagpanggap at mamahaling proyekto ng Strela ay isang espesyal na inisyatiba ng developer. Ang surface transport system ay magiging isang "suspendido na metro". Ang sangay ng high-speed na "Arrow" ay dapat dumaan sa tabi ng residential complex. Sa pagtawid sa distrito ng Leninsky, ikokonekta nito ang East Butovo sa metro at gagawing madaling ma-access at maginhawa ang komunikasyon sa kabisera.

imprastraktura ng bagay

Sa isang malaking microdistrict. Ang "Vostochnoe Butovo" na kumplikadong pag-unlad at ang paglikha ng isang mataas na binuo na imprastraktura sa isang lugar na 88 ektarya ay isinasagawa sa tatlong yugto. Maraming mga komersyal na pasilidad - mga tindahan, parmasya, supermarket, cafe, kasama ang mga serbisyong panlipunan, ay binalak na matatagpuan sa mga ground floor ng mga gusali sa loob ng maigsing distansya. Ito ay pinlano na magbukas ng isang polyclinic para sa 500 katao, multifunctional complex at mga sentro ng kultura at negosyo. Dalawang paaralan ang maaaring kumuha ng isang libong estudyante, at dalawang kindergarten - sa 340 na bata. Dapat itong bigyang-diin na ayon sa proyekto, ang unang kindergarten ay ibinibigay para sa unang yugto ng konstruksiyon, at hindi ang huling yugto. Ibig sabihin, hindi magkakaroon ng problema ang mga unang bagong settler dahil sa kakulangan ng kindergarten.

Sa teritoryo ng residential area, bilang karagdagan sa landscaping at kumplikadong paghahardin ng mga courtyard, pinlano na maglaan ng mga recreation area na may paglalakad.mga landas. Ang hitsura ng mga modernong ligtas na palaruan para sa paglalakad kasama ang mga bata ay pinlano. Kasama sa proyekto ang 56 na palaruan at 26 na palaruan. Matatagpuan sa pagitan ng mga grupo ng mga bahay ang mga bayan ng mga bata para sa mga laro, stadium, at universal sports grounds.

Magiging obligado para sa distrito na magkaroon ng sarili nitong mga modernong sistema ng engineering. Ito ay binalak na magtayo ng isang gasolinahan. Ang mga magiging residente ng microdistrict ay magkakaroon ng access sa imprastraktura hindi lamang ng nayon ng Bobrovo, kundi pati na rin ng bayan ng Vidnoe.

Ekolohiya

Ang environment friendly zone ng Butovsky forest park, ang kalapit na kagubatan, kung saan ang teritoryo ng distrito, ay isang mahusay na kapaligiran para sa libangan ng pamilya, pagpapahinga at paglalakad sa labas. Walang mga pang-industriyang pasilidad, pabrika o industriya malapit sa microdistrict, na nababalot ng kagubatan sa tatlong panig.

Paano makakuha ng pabahay sa isang bagong lugar?

Ang pagbebenta ng pabahay sa East Butovo ay inayos sa loob ng balangkas ng Pederal na Batas Blg. 214. Ang pagpapatupad ng isang kasunduan sa pakikilahok sa equity sa pagbebenta ng pabahay ay isinasagawa lamang ng Morton Group of Companies. Ang ilang iba pang mga negosyo sa ngayon ay nag-aalok lamang ng pakikilahok sa mga kooperatiba sa pabahay. Aayusin ng Atlant-invest, na namuhunan sa proyektong ito, ang pagbebenta ng mga apartment kasama ng iba pang kalahok.

Posibleng bumili ng pabahay sa lugar sa ilalim ng iba't ibang mga programa sa pagsasangla, kabilang ang militar. Maaaring gumamit ng sertipiko para sa pagtanggap ng maternity capital at subsidized na pagbabayad. Posible rin ang opsyon ng pagpapalit ng "pangalawang" para sa isang bagong gusali. Handa na ang pagpapahiramsecure ang ilang institusyong pinansyal, kabilang ang Sberbank, Svyaz-Bank at iba pa.

Mga Review

Ipinapahiwatig ng karamihan ng mga komento ng consumer na ang Morton at PIK ay itinuturing na mga mapagkakatiwalaang developer na dalubhasa sa pagtatayo ng malalaking tirahan ng uri ng Ekonomiya. Kadalasan ay umuupa sila ng mga bahay sa oras. Ang Vostochnoye Butovo ay isa rin sa mga pasilidad na ito. Ang feedback sa bagong complex ay karaniwang positibo. Hindi lahat ay nagustuhan ang publicity stunt sa pagbabago ng Bobrovo sa Butovo, marami ang nakikiramay sa katutubong heograpikal na pangalan.

Sa kasamaang palad, hindi sineseryoso ng mga potensyal na customer ang ideya ng pagbuo ng sistema ng transportasyon na mag-uugnay sa kabisera at East Butovo. Ipinapakita ng mga review ang pag-aalinlangan ng karamihan sa mga consumer tungkol dito.

Ang pagkakataong makabili ng pabahay sa microdistrict na ito ay ibinibigay ng ilang kalahok sa proyekto. Ang mga mamimili ay nag-aalinlangan tungkol sa naturang kompetisyon. Ang mga presyo ng Morton bawat metro kuwadrado ay mas mataas kaysa sa mga hiniling ng sangay ng Vostochnoye Butovo. PEAK . Ang mga review ng customer, siyempre, ay naglalaman ng maraming opinyon na mas gusto ang mababang panganib ng Morton, at ang form ng DDU ay mas maaasahan kaysa sa pakikilahok sa isang kooperatiba sa pabahay kasama ng ibang mga organisasyon.