"Koshelev-Park" (Samara) - microdistrict para sa mga batang pamilya

2024 May -akda: Harold Hamphrey | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:23

Bawat residente ng rehiyon ng Samara ay pamilyar sa mga pariralang "Koshelev-project", "Koshelev-bank", korporasyon na "Koshelev". Ngunit sa huling dalawang taon lamang, isa pa ang idinagdag sa kanila - "Koshelev-Park". Ang Samara ay isang milyonaryo na lungsod, kung saan ang problema ng abot-kayang pabahay para sa mga batang pamilya ay palaging talamak. Sa pagdating ng isang bagong microdistrict, halos nalutas na ito.

Ilang salita tungkol sa Koshelev

Vladimir Alekseevich para sa mga residente ng "Koshelev-project" ay parang isang ama. Mahal nila siya, bumaling sila sa kanya para sa tulong, ang kanyang mga salita ay tinutukoy bilang isang mahalagang argumento sa panahon ng isang pagtatalo. Noong 90s, dumating siya sa pabrika bilang isang simpleng turner, pagkatapos ay nagpasya na magbukas ng kanyang sariling negosyo. Sinubukan ang maraming bagay ngunit nanirahan sa pagtatayo.

Vladimir Koshelev, may-akda ng proyektong Koshelev-Park

Noong 1999, nagtrabaho siya sa pamamahala ng dating planta ng Aviakor, na pinamunuan niya noong 2006. Ang CJSC ay nakatanggap ng bagong pangalan - ang Koshelev Corporation. Noong 2010 kinuhaproblema sa abot-kayang pabahay. Pinagtibay niya ang dalawang pangunahing ideya - ang paglikha ng isang mababang-taas na European-style settlement na may autonomous heating at power supply system, pati na rin ang pagtatatag ng isang binuo na imprastraktura sa teritoryo.

Ang huling proyekto ni Vladimir Alekseevich ay "Koshelev-Park". Sa pag-commissioning nito, ang lungsod ng Samara ay nagsimulang makaranas ng malubhang problema sa transportasyon, dahil sa kasalukuyan mahigit 80,000 residente ang nakatira sa mga bagong microdistrict.

Sinusubukan ng Koshelev na lutasin silang pareho bilang isang negosyante at bilang isang representante. Sa Samara Provincial Duma, kung saan siya pumasok noong 2016, pinamunuan ni Vladimir Alekseevich ang construction committee.

Koshelev-project

Saan nagsimula ang pagtatayo ng nayon? Sa M5 highway sa kalsada sa Tolyatti, sa address: 24 km, Moskovskoye highway, 5, ang Mega shopping center ay itinayo, na kasama ang tindahan ng Ikea. Sa isang walang laman na site na 400 ektarya sa agarang paligid ng shopping complex, nagsimula ang pagtatayo ng unang yugto ng mga gusali ng tirahan. Sa una, ang nayon ay nagsimulang tawaging "Koshelev-Project".

Ang konstruksyon ay isinagawa sa napakabilis na bilis na ngayon ay maraming mga settlement ang nagawa na sa site, na tinatawag na quarters. Ang pinakamalapit sa "Mega" ay ang "Cool Keys". Tatlong palapag na bahay lang ang nakikita namin dito na may maliliit na balkonahe.

Patungo sa tawiran ng tren - ang quarter na "Bavaria", medyo malayo pa - "Children's World". Dito mo na makikita ang limang palapag na tirahansa bahay. Sa likod niya - "Koshelev-Park". Malapit nang matapos ang lungsod ng Samara "Children's World". Ang distrito ng Krasnoglinsky ay maayos na pumasa sa Volzhsky, at ito na ang teritoryo ng rehiyon. Kaya naman nagkaroon ng mga problema sa transportasyon, dahil ang rutang ito ay wala sa kakayahan ng munisipal na negosyo.

Saan matatagpuan ang Koshelev-Park sa Samara? Address: Petra Dubrava settlement o Oak Gay settlement. Sa junction ng dalawang pamayanan ng distrito ng Volzhsky, ikinalat ang pagtatayo ng isang bagong quarter.

Mga naninirahan sa "Koshelev-project"

Ipinapalagay na humigit-kumulang 45,000 katao ang lilipat sa bagong pamayanan. Ngayon, 80,000 katao ang nakatira sa teritoryo ng proyekto ng Koshelev, at inaasahan ng developer na magbigay ng pabahay para sa 400,000. Para kanino naging kaakit-akit ang microdistrict na ito?

Para sa mga batang pamilya na makakabili ng abot-kayang pabahay na may fine finish sa presyong 1 milyong rubles.
Para sa mga mamamayang mababa ang kita na nakapagsangla sa Koshelev Bank at umaasa na maitatayo ang kanilang bahay mula sa pundasyon.
Para sa mga migrante mula sa mga emergency home.
Para sa mga nagtapos sa mga ampunan na walang sariling tirahan.

Para sa huling dalawang kategorya ng mga residente, ang bumibili ng mga apartment ay ang munisipalidad, na nakikinabang sa mga presyong inaalok ng korporasyong "Koshelev". Mas gusto ng maraming kabataang pamilya na bumili ng pabahay hindi sa pangalawang merkado, ngunit sa isang bagong nayon kung saan mayroong binuo na imprastraktura: mga paaralan, kindergarten, tindahan, bangko, palakasan,ice rink, atbp.

Pagbubukas ng isang paaralan sa "Koshelev-Park"

Ngayon ang pinakamodernong quarter ay "Koshelev-Park" (Samara). Isinaalang-alang ni Vladimir Savchenko, ang punong arkitekto ng proyekto, ang mga pagkukulang sa pagtatayo ng mga naunang gusali. Kaya, ang mga mas maliliwanag na kulay ay ginagamit, ang mga facade ng mga bahay ay pinalamutian ng mga guhit ng mga hayop. Ang ilan ay nakatira sa isang bahay na may isang elepante, ang iba ay nakatira sa isang usa, ang iba ay nakatira sa isang leon.

Komunidad

Ang Mega ay ang sentro ng kultura ng kapitbahayan. Sa loob ng ilang taon, isang nayon ang lumaki sa paligid nito, na nakapagpapaalaala sa isang maliit na bayan sa Switzerland. Ito ay isang maaliwalas, malinis at maayos na microdistrict, kung saan nakatira ang isang friendly na team. Ang mga residente ay naglalathala ng kanilang sariling pahayagan, 45,000 residente ay nasa isang pampakay na grupo sa isang social network, na isang hindi pa nagagawang katotohanan.

May sariling manager talaga ang neighborhood. Ito si Irina Shvedova, na sa paanuman ay natural na nagsimulang manguna sa buong lokal na buhay. Nakatanggap siya ng mga tawag para sa lahat ng uri ng problema na may kaugnayan sa gawain ng mga utility, mga isyung panlipunan at maging ang mga kaso ng pagkawala ng mga personal na gamit.

Kindergarten sa microdistrict na "Koshelev-Park"

Taon-taon ipinagdiriwang ng nayon ang Araw ng Microdistrict, na nagtitipon ng libu-libong residente, kabilang ang mga mula sa Koshelev-Park. Ang Samara ay hindi maaaring makipagkumpitensya sa gayong dami ng mga residente. Noong 2016, nagtanghal sa festival ang babaeng musical group na Serebro, noong 2017 - Yulianna Karaulova.

Nga pala, may bus service sa pagitan ng quarters. Mayroong 5 pampublikong sasakyan na hintuanteritoryo "Koshelev-Park". Ang Samara ay iminungkahi ng negosyanteng si Koshelev na lumikha ng isang distrito, ang ikasampu sa isang hilera, na magsasama ng lahat ng mga pamayanan ng "Koshelev-project".

Siya nga pala, makakatulong ito sa paglutas ng problema sa transportasyon ng mga quarters na heograpikal na matatagpuan sa teritoryo ng distrito ng Volzhsky. Gayunpaman, ang kanyang kahilingan noong 2017 ay hindi pa nakakahanap ng suporta mula sa mga lokal na kinatawan.

Stok ng pabahay

"Koshelev-Park" ay nag-aalok ng mga kumportableng layout ng apartment na may maluwag na kusina. Para sa mga nagnanais, mayroong mga studio, ang lawak nito ay 22.7 metro kuwadrado. metro. Para sa malalaking pamilya, tatlong silid na apartment mula sa 80.5 sq. metro. Maaari kang pumili ng pabahay para sa bawat panlasa, at ang mortgage ay magiging 3.7% lamang.

Mga apartment sa microdistrict na "Koshelev-project"

Ang tatlo at limang palapag na bahay ay itinayo sa monolitikong pundasyon, ang mga dingding ay gawa sa mga ladrilyo, ang mga kisame ay gawa sa prefabricated reinforced concrete. Ang malambot na pinagsamang bubong at insulated na harapan na tinapos ng pampalamuti na plaster ay nagbibigay sa mga bahay ng isang espesyal at kakaibang hitsura. Ang mga bintana ay agad na naka-install mula sa PVC, ang mga ito ay nilagyan ng double-glazed na bintana.

Ang pinag-isipang mabuti na organisasyon ng espasyo sa loob ng quarters at ang binuong imprastraktura ay umaakit sa mga batang pamilya na kayang lutasin ang problema sa pabahay sa pinakamababang halaga.

Cons

Ano ang mga pangunahing kawalan ng pamumuhay sa "Koshelev-Park"? Ang larawan ng Samara mula sa itaas ay nagpapakita ng isang proyekto sa lunsod sa isang berdeng lugar, kung saan ang mga bahay ay matatagpuan sa medyo malapit na distansya. Para sa bahagi ng populasyon, itopinupukaw ang pakiramdam ng pamumuhay sa isang uri ng ghetto.

Walang halos mga trabaho sa teritoryo ng microdistrict, maliban sa mga shopping center at social facility, kaya napipilitang maglakbay ang mga tao sa lungsod, na isang karagdagang pasanin para sa transportasyon. Oo nga pala, makakarating ka sa Koshelev Park sakay ng tren, na medyo nakakapagpawala ng stress, ngunit hindi nakakalutas ng problema.